近年來綠色(se)建材新技(ji)術、新品牌(pai)不(bu)斷涌現(xian)，吸(xi)引了(le)眾多(duo)社會關注。隨著現(xian)代建筑技(ji)術的(de)發展(zhan)和簡單、安(an)全(quan)的(de)綠色(se)安(an)居(ju)理念

深入人心，對建筑(zhu)的要求越來越高。近(jin)日，住房和城(cheng)鄉建設部印(yin)發《建筑(zhu)業企業資(zi)質(zhi)標準(zhun)》(建市[2014]159號(hao))，本(ben)標準(zhun)自

2015年1月(yue)1日起施行。原建(jian)設部印發的《建(jian)筑(zhu)業企業資質等級標準(zhun)》(建(jian)建(jian)[2001]82號)同時廢止。

新修訂版《綠色建(jian)筑評價標準》

綠(lv)色(se)建筑評價標準》GB/T50378-2014共分11章(zhang)，主要(yao)技術(shu)內(nei)容是：總(zong)則、術(shu)語、基本規定、節地(di)與室外環境、節能與能源

利用、節水與(yu)(yu)(yu)水資(zi)(zi)源利用、節材與(yu)(yu)(yu)材料(liao)資(zi)(zi)源利用、室內環境(jing)質(zhi)量、施工管(guan)理(li)、運營(ying)管(guan)理(li)、提高與(yu)(yu)(yu)創新。其對(dui)于(yu)原《綠色建筑評

價(jia)標(biao)準》GB/T50378-2006修(xiu)訂的重點內容包括：

1、適用建筑類型

《綠(lv)色(se)建(jian)筑(zhu)評價標(biao)準》GB/T50378-2014的適用范(fan)圍，由(you)原《綠(lv)色(se)建(jian)筑(zhu)評價標(biao)準》GB/T50378-2006中(zhong)的住(zhu)宅建(jian)筑(zhu)和公共建(jian)筑(zhu)

中的辦公建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)、商場建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)和(he)旅館建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)，進(jin)一步擴展至民用建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)各(ge)主要(yao)類型。其確定依據是：

(1)由近(jin)些年的綠(lv)色建(jian)筑評價工作(zuo)實(shi)踐來(lai)看(kan)，綠(lv)色建(jian)筑的內涵(han)和外(wai)延不斷豐(feng)富，各行(xing)業(ye)、各類別建(jian)筑踐行(xing)綠(lv)色理念的需求

不(bu)斷(duan)提出。截至(zhi)2012年底，742個(ge)綠色建筑標識項(xiang)目中(zhong)已有醫療衛生類(lei)5項(xiang)、會議(yi)展覽類(lei)9項(xiang)、學校教(jiao)育類(lei)12項(xiang)，但具體評價(jia)中(zhong)

卻反映(ying)出原《綠色建筑評價標準(zhun)》GB/T50378-2006對于這些類型的建筑考慮得不夠。

(2)近些年先后立項了《綠色辦公建(jian)筑(zhu)評價標準》GB/T50908-2013、《綠色商(shang)店建(jian)筑(zhu)評價標準》(已(yi)報批(pi))、《綠色飯店建(jian)

筑(zhu)評(ping)價(jia)標(biao)(biao)準》、《綠(lv)色(se)(se)(se)醫院建(jian)(jian)筑(zhu)評(ping)價(jia)標(biao)(biao)準》、《綠(lv)色(se)(se)(se)博覽建(jian)(jian)筑(zhu)評(ping)價(jia)標(biao)(biao)準》等針對特定(ding)建(jian)(jian)筑(zhu)類(lei)型的綠(lv)色(se)(se)(se)建(jian)(jian)筑(zhu)評(ping)價(jia)標(biao)(biao)準，《綠(lv)色(se)(se)(se)建(jian)(jian)

筑評價標(biao)準(zhun)(zhun)》GB/T50378-2014對包括上述建(jian)(jian)筑類(lei)型(xing)在內的(de)(de)各(ge)類(lei)民用建(jian)(jian)筑予以統籌考慮，必將有助(zhu)于各(ge)國家標(biao)準(zhun)(zhun)之(zhi)間的(de)(de)協調(diao)，形(xing)

成一個統(tong)一的綠(lv)色建筑評價體系(xi)。

3)項目試(shi)評工作也(ye)納入了4個(ge)醫療衛(wei)生類(lei)、5個(ge)會議(yi)展覽(lan)類(lei)、7個(ge)學(xue)校教(jiao)育類(lei)以及(ji)航站樓、物流中(zhong)心等建筑，初步驗證了《

綠色建筑評價標準》GB/T50378-2014對(dui)此的(de)適(shi)用(yong)性。

2、評價階段劃分

原《綠色建筑(zhu)評(ping)價(jia)(jia)標(biao)準(zhun)》GB/T50378-2006要求評(ping)價(jia)(jia)應在建筑(zhu)投入使(shi)用一年后進行。但在隨后發布的《綠色建筑(zhu)評(ping)價(jia)(jia)標(biao)識實

施細則(試(shi)行(xing)修訂)》(建(jian)科綜(zong)[2008]61號)中，已明確(que)將綠色建(jian)筑(zhu)評(ping)價(jia)標識(shi)(shi)分(fen)為(wei)“綠色建(jian)筑(zhu)設(she)計評(ping)價(jia)標識(shi)(shi)”(規劃設(she)計或施工(gong)階

段，有效期2年)和(he)“綠色(se)建筑評價標識”(已(yi)竣工并投入使(shi)用，有效期3年)。而且，經過多年的工作實踐，證明了這種分階段

評(ping)(ping)價的可行性(xing)，以(yi)及對于(yu)我國推廣綠色建筑的積極作(zuo)用。因(yin)此，《綠色建筑評(ping)(ping)價標準(zhun)》GB/T50378-2014在評(ping)(ping)價階段上也作(zuo)了劃

分，便(bian)于更好地與相關管理文件配合使用(yong)。

具體方法上，根據(ju)此前公開(kai)征求意見的(de)結果(guo)，有66.3%的(de)反饋意見同意將“施工管理(li)”、“運營(ying)管理(li)”兩(liang)章的(de)內容(rong)僅在運

行(xing)階段評價(jia)(jia)。基(ji)于此，《綠色建筑評價(jia)(jia)標準》GB/T50378-2014將設計評價(jia)(jia)內容(rong)定(ding)為(wei)“節(jie)地與室外環(huan)境(jing)”、“節(jie)能與能源利用”

、“節水與(yu)水資源(yuan)利(li)用(yong)”、“節材與(yu)材料資源(yuan)利(li)用(yong)”、“室內環境質量”5章(zhang)，運(yun)行(xing)評(ping)價則在(zai)此基礎上增(zeng)加(jia)“施(shi)工管理”、“

運營管理”2章。

3、評價指標體系

指標大(da)類方面，在原《綠色建筑評價標準》GB/T50378-2006中節(jie)地與室外(wai)環境、節(jie)能(neng)與能(neng)源(yuan)利用、節(jie)水(shui)(shui)與水(shui)(shui)資源(yuan)利用、節(jie)

材(cai)與材(cai)料資源利用、室(shi)內(nei)環境質(zhi)量和運(yun)營管理(li)6大(da)類(lei)指標(biao)(biao)的(de)基礎上，《綠色建筑評價標(biao)(biao)準》GB/T50378-2014增加了“施工管理(li)

”，更好地實現對(dui)建筑全生命期的覆蓋。

具體指標(評價條文)方(fang)面(mian)，根據(ju)前期(qi)各方(fang)面(mian)的調(diao)研成果，以及征求意見和項目(mu)試評兩方(fang)面(mian)工作所反饋的情況，以標準修訂

前后達(da)到各評價等級(ji)的難易(yi)程度略有提高和(he)盡量(liang)使各星級(ji)綠色建筑標識(shi)項目數量(liang)呈金字塔(ta)形分布(bu)為出發點，通過補充細化、刪

減簡化(hua)、修改內容(rong)或指(zhi)標值(zhi)、新增、取消、拆分、合并、調整章節位置或指(zhi)標屬性等方式進(jin)一步完善了評價指(zhi)標體系。

4、評價定級方法

根據對(dui)于原(yuan)《綠色建筑(zhu)評價標(biao)準》GB/T50378-2006的(de)修(xiu)訂意見和建議，修(xiu)訂組在第一次工作會議上就確(que)定了采用量化評價

手(shou)段。經(jing)反復研(yan)究和(he)討(tao)論，《綠色建(jian)筑評(ping)(ping)價(jia)標準》GB/T50378-2014的評(ping)(ping)價(jia)方法定為逐條評(ping)(ping)分(fen)(fen)后分(fen)(fen)別計(ji)算各類指標得分(fen)(fen)和(he)加分(fen)(fen)項

附(fu)加得(de)分、然后(hou)對各類(lei)指標得(de)分加權求和并累加上(shang)附(fu)加得(de)分計算出總得(de)分。等級劃分則采(cai)用“三重(zhong)控制”的方(fang)式：首先仍與(yu)原

《綠(lv)色建筑評價標(biao)準》GB/T50378-2006一致，保持一定(ding)數量的(de)控制項，作為(wei)綠(lv)色建筑的(de)基本要(yao)求;其(qi)次每(mei)類指標(biao)設固定(ding)的(de)最低

得分要求;最后再(zai)依據總得分來(lai)具體分級(ji)。

嚴格地講，上(shang)述(shu)“各(ge)類指標(biao)(biao)得(de)分”和“總得(de)分”實際上(shang)都是“得(de)分率(lv)”。因(yin)為建(jian)筑(zhu)的情況多樣，各(ge)類指標(biao)(biao)下的評價條文(wen)不

可能適(shi)用于所有(you)的建(jian)筑，對(dui)某一(yi)棟具體的被評(ping)建(jian)筑，總(zong)有(you)一(yi)些評(ping)價條文不能參(can)評(ping)。因此(ci)，用“得(de)分率”來衡量建(jian)筑實(shi)際達(da)到(dao)的

綠色(se)程度(du)更(geng)加合理。但(dan)是在習慣上(shang)，“按分定級”更(geng)容(rong)易被理解和接(jie)受，《綠色(se)建筑評價標準》GB/T50378-2014在“基本規定

”章中規定(ding)了(le)一(yi)種折(zhe)算(suan)的方法，避免了(le)在字面(mian)上出現“得分率”。

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