近日，由江(jiang)(jiang)蘇省(sheng)(sheng)住建(jian)(jian)廳、南京市政府(fu)、住建(jian)(jian)部科技與產(chan)業(ye)化(hua)發(fa)展中(zhong)心共(gong)同主辦(ban)的江(jiang)(jiang)蘇省(sheng)(sheng)第七(qi)屆綠色建(jian)(jian)筑國際論(lun)壇暨江(jiang)(jiang)蘇國際綠色建(jian)(jian)筑展覽會在南京舉行。論(lun)壇發(fa)布了(le)《江(jiang)(jiang)蘇省(sheng)(sheng)綠色建(jian)(jian)筑設(she)計標準》，從(cong)明年1月1日起(qi)，江(jiang)(jiang)蘇省(sheng)(sheng)所有城鎮新建(jian)(jian)建(jian)(jian)筑都(dou)得(de)嚴格按這一標準進行“綠色設(she)計”，168條(tiao)“硬杠(gang)杠(gang)”保證了(le)今后(hou)的住宅(zhai)更舒適(shi)更節能，但成本只平均增加約15-30元(yuan)/平方米。

達到(dao)168條標準(zhun)，就是一星級綠色(se)建筑

江(jiang)(jiang)蘇綠(lv)色(se)建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)發展一(yi)直處于全(quan)(quan)國領先(xian)位置，到目前為止(zhi)，江(jiang)(jiang)蘇省(sheng)(sheng)共有486個項(xiang)目獲得(de)國家(jia)綠(lv)色(se)建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)標(biao)(biao)識，占全(quan)(quan)國的(de)四(si)分之一(yi)以上(shang)。但綠(lv)色(se)建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)占全(quan)(quan)省(sheng)(sheng)城鎮新(xin)建(jian)(jian)(jian)建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)的(de)比例仍(reng)然很低。根(gen)據(ju)2013年6月江(jiang)(jiang)蘇省(sheng)(sheng)發布的(de)《江(jiang)(jiang)蘇省(sheng)(sheng)綠(lv)色(se)建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)行(xing)動實施方案》，到2015年，全(quan)(quan)省(sheng)(sheng)城鎮新(xin)建(jian)(jian)(jian)建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)全(quan)(quan)面(mian)按一(yi)星(xing)及以上(shang)綠(lv)色(se)建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)標(biao)(biao)準設計建(jian)(jian)(jian)造(zao)。昨(zuo)天發布的(de)《標(biao)(biao)準》便是全(quan)(quan)面(mian)落實這一(yi)目標(biao)(biao)的(de)技術依據(ju)。

《標(biao)準(zhun)》涉及室內外環境、景(jing)觀(guan)設(she)計、水(shui)資(zi)源利用(yong)等(deng)各個(ge)方(fang)面，共有168條必須執行的強制性(xing)條文。省住建廳人士解釋道，“對于(yu)影響居民(min)生活舒適(shi)度(du)的通風、采光(guang)、遮陽(yang)、隔聲降噪、室內空氣質量控制、太陽(yang)能熱水(shui)利用(yong)等(deng)內容，標(biao)準(zhun)都考慮到(dao)了，只要施(shi)工企業不折不扣地做到(dao)這(zhe)168條，就可以達到(dao)國家綠(lv)色建筑一星(xing)級標(biao)準(zhun)。”而標(biao)準(zhun)的執行，相關部門將(jiang)通過設(she)計方(fang)案審查、施(shi)工圖(tu)審查、施(shi)工管理、竣(jun)工驗收等(deng)環節(jie)進行把(ba)關。

必須有(you)太(tai)陽(yang)能熱水，門窗(chuang)要能擋霧(wu)霾

記者(zhe)在(zai)這(zhe)本厚厚的(de)(de)(de)《標(biao)準(zhun)》中看到，變(bian)化最大的(de)(de)(de)是太(tai)(tai)陽能(neng)(neng)(neng)熱水(shui)(shui)系(xi)統(tong)(tong)的(de)(de)(de)應用(yong)(yong)(yong)。省(sheng)住(zhu)建(jian)廳(ting)人士表示，“2008年江(jiang)蘇省(sheng)要求(qiu)(qiu)12層(ceng)(ceng)以(yi)下(xia)(xia)住(zhu)宅樓(lou)應用(yong)(yong)(yong)太(tai)(tai)陽能(neng)(neng)(neng)熱水(shui)(shui)系(xi)統(tong)(tong)，但(dan)(dan)是對高層(ceng)(ceng)建(jian)筑(zhu)沒有要求(qiu)(qiu)，而(er)從明(ming)年起(qi)，12層(ceng)(ceng)以(yi)上的(de)(de)(de)住(zhu)宅樓(lou)也得(de)安裝太(tai)(tai)陽能(neng)(neng)(neng)了。但(dan)(dan)是考慮到屋頂可供太(tai)(tai)陽能(neng)(neng)(neng)集熱器(qi)安裝面積、樓(lou)層(ceng)(ceng)住(zhu)戶(hu)的(de)(de)(de)數(shu)量等因素，標(biao)準(zhun)規定了不(bu)同層(ceng)(ceng)數(shu)的(de)(de)(de)建(jian)筑(zhu)，應用(yong)(yong)(yong)戶(hu)數(shu)的(de)(de)(de)最小(xiao)比(bi)例，”標(biao)準(zhun)要求(qiu)(qiu)，明(ming)年起(qi)，12層(ceng)(ceng)及12層(ceng)(ceng)以(yi)下(xia)(xia)的(de)(de)(de)居住(zhu)建(jian)筑(zhu)，采(cai)用(yong)(yong)(yong)太(tai)(tai)陽能(neng)(neng)(neng)熱水(shui)(shui)供應的(de)(de)(de)住(zhu)戶(hu)比(bi)例不(bu)低(di)于60％；12層(ceng)(ceng)以(yi)上的(de)(de)(de)居住(zhu)建(jian)筑(zhu)，太(tai)(tai)陽能(neng)(neng)(neng)熱水(shui)(shui)供應的(de)(de)(de)戶(hu)數(shu)比(bi)例不(bu)得(de)低(di)于30％；此外，有熱水(shui)(shui)供應需(xu)求(qiu)(qiu)的(de)(de)(de)學校、醫院、賓館(guan)、體育館(guan)等公共建(jian)筑(zhu)應采(cai)用(yong)(yong)(yong)太(tai)(tai)陽能(neng)(neng)(neng)熱水(shui)(shui)供應系(xi)統(tong)(tong)。

此(ci)外(wai)，標(biao)準在(zai)(zai)通(tong)風、采光、降噪等(deng)方面都有具體規定(ding)。如自然通(tong)風房間的(de)外(wai)窗(chuang)(chuang)可開(kai)啟面積(ji)不(bu)(bu)應小(xiao)于外(wai)窗(chuang)(chuang)面積(ji)的(de)30％，電梯井不(bu)(bu)應與臥室緊鄰，居住建筑(zhu)綠地(di)每百(bai)平方米配植喬木數量不(bu)(bu)應少于3株等(deng)等(deng)。“通(tong)過這168條技術標(biao)準的(de)規范，建成的(de)綠色(se)建筑(zhu)可以(yi)大(da)大(da)增加(jia)住宅的(de)舒適度，就以(yi)現(xian)在(zai)(zai)常見的(de)霧霾天來說(shuo)，室外(wai)空(kong)氣(qi)(qi)質量下(xia)降了，但綠色(se)建筑(zhu)采用氣(qi)(qi)密性優越的(de)門窗(chuang)(chuang)，仍然可以(yi)保證室內空(kong)氣(qi)(qi)的(de)良好。”

每平方米(mi)增(zeng)加成本僅15-30元

明(ming)年(nian)起，所(suo)有新建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)都要(yao)按(an)綠(lv)色建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)標準(zhun)來設(she)計建(jian)(jian)(jian)造(zao)，會不會增加(jia)建(jian)(jian)(jian)設(she)成(cheng)(cheng)(cheng)本(ben)，從(cong)而提高房價？省住建(jian)(jian)(jian)廳副廳長(chang)顧小平(ping)在(zai)昨天的新聞發布會上(shang)明(ming)確表(biao)示不會，“經估算(suan)，按(an)一星級綠(lv)色建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)建(jian)(jian)(jian)設(she)，平(ping)均(jun)增量(liang)(liang)成(cheng)(cheng)(cheng)本(ben)約為15-30元/平(ping)方米。”他指出，標準(zhun)制(zhi)定時，就已經對可能產生增投資的條(tiao)文(wen)進(jin)行了反復梳理(li)和論證，其實大量(liang)(liang)的標準(zhun)是不增加(jia)成(cheng)(cheng)(cheng)本(ben)的，最終確定可能增加(jia)成(cheng)(cheng)(cheng)本(ben)的條(tiao)款僅(jin)有6條(tiao)，包括(kuo)聲(sheng)學專項(xiang)設(she)計、排風機(ji)設(she)置、空調系統變流(liu)量(liang)(liang)控(kong)(kong)制(zhi)、室(shi)內空氣質量(liang)(liang)監控(kong)(kong)、建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)設(she)備管理(li)系統、太陽(yang)能熱水系統應用。“而且這些(xie)條(tiao)款一般僅(jin)適用于特定的建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)類(lei)型，不會給所(suo)有項(xiang)目都帶來成(cheng)(cheng)(cheng)本(ben)的增加(jia)。”