繼(ji)北京市(shi)管(guan)(guan)公(gong)積(ji)(ji)金(jin)發布(bu)新(xin)政并實施后(hou)，經(jing)過數日等待(dai)，中(zhong)央國(guo)家機關住房資金(jin)管(guan)(guan)理中(zhong)心昨日終于(yu)在起官網上(shang)發布(bu)了(le)國(guo)管(guan)(guan)公(gong)積(ji)(ji)金(jin)新(xin)政，除了(le)與(yu)市(shi)管(guan)(guan)公(gong)積(ji)(ji)金(jin)相同(tong)的(de)首套房首付(fu)兩成、二(er)套房首付(fu)三成外，國(guo)管(guan)(guan)公(gong)積(ji)(ji)金(jin)對于(yu)購(gou)買政策房的(de)借款申請(qing)人，貸款結(jie)(jie)清(qing)后(hou)，不再受(shou)結(jie)(jie)清(qing)滿5年才(cai)能(neng)再次申請(qing)公(gong)積(ji)(ji)金(jin)貸款的(de)限制。

國管公積金二套房最低首付也三成
  與市管公積金的政策相同，此次國管公積金也明確，對于在北京市住建委房屋交易權屬信息查詢系統中顯示無房的借款申請人，執行首套自住住房貸款政策，最低首付款比例為20%，貸款最高額度為120萬元。

對于在市住建委房屋交易權屬信息系統中顯示有1套住房并已結清相應住房公積金個人貸款（含住房公積金政策性貼息貸款）的購買第二套普通自住住房的借款申請人，執行第二套住房貸款政策，最低首付款比例為30%，貸款最高額度為80萬元。

同時，國管(guan)公(gong)積金也(ye)規定，對于購買第二套普通自(zi)住(zhu)(zhu)(zhu)住(zhu)(zhu)(zhu)房貸款(kuan)的發放對象，不再限于現有人(ren)均住(zhu)(zhu)(zhu)房建(jian)筑(zhu)(zhu)面(mian)積低于北京市統計局最新(xin)公(gong)布的城(cheng)鎮居民人(ren)均住(zhu)(zhu)(zhu)宅建(jian)筑(zhu)(zhu)面(mian)積的繳存職工家庭(ting)。

未簽訂貸款合同都可按新政重新申請
  按照國管公積金此前的規定，從去年1月1日起，職工首次住房公積金個人貸款結清滿5年后，方可按規定再次申請住房公積金個人貸款。

此次國管公積金的新政提出，購買政策性住房的借款申請人，貸款結清后，不再受“職工首次住房公積金個人貸款結清滿5年后，方可按規定再次申請住房公積金個人貸款”的限制。

通知表示，該通知自6月1日起實施。之前已受理但未簽訂借款合同的貸款，借款申請人可以根據實際需要重新申請貸款。這意味著，只要還沒簽借款合同，貸款者都可以重新按照新政來申請貸款。

“其(qi)實無(wu)論(lun)國管(guan)、還是(shi)市管(guan)，沒(mei)有(you)簽訂貸款合同的，都(dou)是(shi)可以拿回(hui)來重新申(shen)請的。如果購房者有(you)這個意愿(yuan)，公積金會提供(gong)這方面的服務(wu)。只是(shi)如果臨時更(geng)改(gai)了首付比例等(deng)，肯(ken)定要先與開發(fa)商(shang)或賣房者達成(cheng)一致(zhi)。”業內人士表示。